エネルギーマネジメントが拓く未来 (建築―街区―都市の省エネ術)

建物・街区・都市の実態調査からエネルギー性能を評価し、改善策としての技術開発やその活用法を提案する。

［刊行に寄せて］ 環境共生型の建築・都市デザインを実現するために　奥宮正哉
［プロローグ］エネルギーマネジメント」に思いを込めて
第1章 エネルギー管理こそが未来への課題
1.1 エネルギーから見た日本の体力
　　私たちをとりまくエネルギー事情／ 求められる、グローバルな視点とマナー
1.2 エネルギーから見た日本の課題
　　「エネルギー消費量の適正な状態」を求めて
　　建物のエネルギー消費量を適正に管理するための三つの課題
　　街区のエネルギー消費量を適正に管理するための二つの課題
　　都市のエネルギー消費量を適正に管理するために

第2章 建物のエネルギーマネジメントのポイント
2.1 建物のエネルギー消費量の実態
　　事務所―照明・コンセントと空調熱源の管理が要
　　病院―空調熱源、給湯のエネルギー消費量が大きい
　　商業施設―二四時間運転の機器の管理が重要
　　ホテル―冷暖房と給湯のエネルギー消費量が鍵
　　住宅―コンセントと給湯の適切な管理を
2.2 建物の健康状態を確認する
　　一次エネルギー消費量原単位を指標に
　　一次エネルギー消費量原単位の降順図を使って確認する
2.3 BEMSを活用する五つのポイント
　　 BEMS導入と運用の壁／分析からBEMSの見える化まで、活用の要点
2.4 建物の無駄なエネルギー消費をなくす
　　［STEP―1］現地調査による現状把握
　　［STEP―2］不具合の発見
　　［STEP―3］省エネルギー手法の立案　
　　［STEP―4］省エネルギー手法の実践
　　［STEP―5］PDCAサイクルを有するマネジメント体制の構築
2.5 シミュレーションプログラムを活用する
　　より効果的な対策のためのシミュレーション
　　代表的な二つのシミュレーションプログラム
2.6 エネルギーマネジメントの事例
　　エネルギーマネジメントによる大規模事務所ビルの価値向上
　　病院のエネルギーマネジメントの要点

第3章 成功例にならう街区のエネルギーマネジメント
3.1 街区のエネルギーマネジメントとは
　　まちぐるみで健全性を追求／CO2 排出量削減とBCPを目指して
3.2 街ぐるみのエネルギーマネジメントの事例
　　晴海トリトンスクエアに見る管理会社相互の連携
　　DHCとBEMSで省エネも無理なく継続／東京スカイツリー地区のDHC
　　田町駅東口北地区とSENEMSの将来計画／大阪ビジネスパーク（OBP）の新たな取組み
　　OBPV2Xプロジェクト開発／大阪大学の省エネルギー対策

第4章 都市のエネルギー管理、その課題と取組み
4.1 都市をエネルギーの視点からみる
　　未利用エネルギーが存在する／ 東京二三区のエネルギー消費量の特徴
　　札幌市のエネルギー消費量の特徴／ 名古屋市のエネルギー消費量の特徴
4.2 都市のエネルギー消費量を低減するためのヒント
　　社会ニーズから都市構造の工夫へ／ 都市施設を中心とした未利用エネルギーの活用
　　地域冷暖房施設を中心とした未利用エネルギーの活用／ 建物間でのエネルギー融通の促進
　　建物のZEB化、ZEH化を推進する

第5章　 エネルギーマネジメントビジネスの要
5.1 ESCO［Energy Service Company］事業
　　新ビジネスが立ち上がる／ 期待されるESCO事業
　　通常の省エネルギー改修工事との違いと実施方法
　　ESCO事業の包括的サービス／ESCO事業の契約まで／ESCO事業の契約方式
5.2 注目されるアグリゲータビジネス
　　デマンドレスポンスと省エネサービス
5.3 コミッショニング［Commissioning］について
　　新築建物にコミッショニングを適用することによる三つの効果
　　新築建物におけるCAの主な役割
5.4 省エネ法対応の専門家による実施について
　　省エネ法の概要／ 具体的な実施内容／ 専門家による実施
5.5 東京都トップレベル事業所の認定支援
　　東京都トップレベル事業所の概要／ 評価内容の概要
　　トップレベル認定を受けるための作業概要
　　トップレベル認定取得のメリット／専門家による実施

第6章　 エネルギーマネジメントが拓く未来
6.1 新たなエネルギー社会の実現に向けた政策
　　エネルギー基本計画と三つの取組み
6.2 普及拡大するスマートメーターの動向
　　電力用スマートメーター／ ガス用スマートメーター／ 水道用スマートメーター
6.3 次世代型エネルギーマネジメントの提案
　　建物の次世代型エネルギーマネジメント／ 街区の次世代型エネルギーマネジメント提案
　　スマートエネルギーシステムの意義／街区のエネルギーシステムを考える四つの視点
　　街区の基本的なエネルギーシステムの枠組み
　　BCP・DCP性能を確保してのエネルギーマネジメント
　　スマートエネルギーシステムの経済性と事業性／ 地域熱供給の経済性と事業性
　　都市の次世代型エネルギーマネジメント