ゼネコン・不動産の呪縛 (週刊ダイヤモンド 2020/10/31号)

都心オフィスに空室が出始めた。空室率は景気の鏡。景気が沈めば空室率も不動産市場も逆回転を始める。すると民間工事が冷え込み、東京五輪・パラリンピックや再開発による建設ラッシュが途切れる踊り場に立つゼネコン・建設業界に波及する。菅政権は「困ったときの公共工事」とばかりに予算を付けるのか。新局面の深層に迫る。

▼スガノミクスで浮かぶ会社は?
　全国469社 土木工事比率ランキング

▼大手ゼネコン5社の出世道 幹部一覧付
　【大林組】【鹿島】【大成建設】【清水建設】【竹中工務店】

▼ゼネコン&不動産≪上場・非上場≫経営危険度ランキング
　【売上高利益率】【売上高増減率】【自己資本比率】

▼【スクープ! 】アパのFCホテルが「身売り」

▼キーマン8人激白!
　【戸田建設】【五洋建設】【飛島建設】【パソナ】
　【西武HD】【アパ】【WeWork】【プロロジス】

公共工事を巡る政治の呪縛、景気が沈めば逆回転する不動産の呪縛、業界序列の呪縛、人事の呪縛に迫ります。

【特集】ゼネコン・不動産の呪縛

「Prologue」ゼネコン・不動産に「政治」と「景気」の呪縛

「Part 1」政治の呪縛 困ったときの公共工事
　緊急対策「5年延長」の裏側
　(Interview)キーマン語る[1] 清水琢三●五洋建設社長
　スガノミクスで「浮かぶ会社」は? 全国469社7エリア別 土木工事比率ランキング(土木一式)

「Part 2」不動産の呪縛 景気沈んで逆回転
　パソナが捨てる一等地オフィス
　(Interview)キーマン語る[2] 南部靖之●パソナグループ代表
　(Interview)キーマン語る[3] 高橋正巳●WeWork Japan最高戦略責任者
　西武は所沢開発を止められない
　(Interview)キーマン語る[4] 後藤高志●西武ホールディングス社長
　(Interview)キーマン語る[5] 山田御酒●プロロジス日本法人社長
　(Interview)キーマン語る[6] 今井雅則●戸田建設社長
　アパのFCホテルが「身売り」
　(Interview)キーマン語る[7] 元谷外志雄●アパグループ代表

「Part 3」業界序列の呪縛 大手が格下を食い続ける
　大成建設トップ引責辞任の裏側
　物流・データ施設「受注バトル」
　(Interview)キーマン語る[8] 乘京正弘●飛島建設社長

「Part 4」人事の呪縛 大手ゼネコン5社の出世道

「Part 5」ゼネコン・不動産 経営危険度ランキング
　建設「経営危険度」3指標 トヨタ系が売上高増減率ワースト
　不動産「経営危険度」3指標 レオパレス債務超過解消の代償