Ｐａｇｅ 1332 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建築設備フォーラムへ ┃ 会議室に戻る ┃ ＩＮＤＥＸ ┃ ≪前へ │ 次へ≫ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼最近新築を考えています いい加減現場代理人 08/3/11(火) 16:01 ┣Re:最近新築を考えています 裕次郎 08/3/11(火) 18:03 ┣Re:最近新築を考えています つなぎの水道屋 08/3/11(火) 23:12 ┣Re:最近新築を考えています どんちゃん 08/3/12(水) 8:45 ┣Re:最近新築を考えています thor 08/3/12(水) 9:20 ┃ ┗Re:最近新築を考えています びびり屋 08/3/18(火) 16:47 ┃ ┗Re:最近新築を考えています thor 08/3/21(金) 9:41 ┣Re:最近新築を考えています 鉄人60号 08/3/12(水) 9:58 ┣Re:最近新築を考えています おば嬢 08/3/12(水) 11:31 ┣Re:最近新築を考えています いい加減現場代理人 08/3/12(水) 11:57 ┃ ┣Re:最近新築を考えています RIKU 08/3/12(水) 14:34 ┃ ┗Re:最近新築を考えています びびり屋 08/3/12(水) 16:42 ┃ ┗Re:最近新築を考えています いい加減現場代理人 08/3/19(水) 12:51 ┃ ┗Re:最近新築を考えています いのさん 08/3/19(水) 18:10 ┣Re:最近新築を考えています 冬の稲妻 08/3/20(木) 1:08 ┗Re:最近新築を考えています おっちゃん 08/3/20(木) 8:55 ┗Re:最近新築を考えています いい加減現場代理人 08/3/21(金) 12:22 ─────────────────────────────────────── ■題名 ： 最近新築を考えています ■名前 ： いい加減現場代理人 ■日付 ： 08/3/11(火) 16:01 -------------------------------------------------------------------------
| 最近私も家を建てようと考えています（今までは借家でした) 設備にはこだわりたいし、メンテはしやすいほうがいい・・・ 色々考えは膨らむのですが、まずは建物をどの工法でやるのかこれが大事だと 思います。RC？木造？へーベル？2×4？長短色々あるんでしょうが 何がいいんでしょうかねー。金かければ何でもできるんでしょうが そんなに金もないし、あーどうしよーかなー。 |
| コストパフォーマンスは、ログハウスでしょ。 最近は、結構普通に立てられるようになっているみたいだし。 昔で言えば「丸太小屋」だけど、今はかなり良くなっているみたい。 自分で建てることも可能だし、メーカーによっては、「中古」を販売 していますよ。 私も、隠居の頃はログハウスと考えていますが、実現するかどうか。 一杯悩んで下され。 |
| 10、20年先のリフォーム（内装）等を思うと、私の思いでは、木造在来が融通があると思います。 |
| ＲＣ、ヘーベル・・・・固定資産税が高くつく （地質調査をしないとヘーベルで傾いた事例も） 木造・・・・シロアリが心配 鉄骨・・・・まあ無難かな・・・ 基礎は絶対ベタ基礎 地域がどこかわかりませんが、冠水や将来の水位上昇、地震対策・・・ 土石流、火砕流はこない？・・・・どこやねん？ 考えることが一杯ありますね！ 技術屋はこだわりと悩みすぎて高くつくので要注意ですよ。 私の先輩は追加工事８００万円。 私は割り切って建て売り買いました。 |
| >色々考えは膨らむのですが、まずは建物をどの工法でやるのかこれが大事だと >思います。RC？木造？へーベル？2×4？長短色々あるんでしょうが 将来の家族構成も・・・ 私のところは、定年を迎える親と元気な祖父母・・・ 今はいいけど将来は？ ・・・家、直さなきゃなぁ ４人も老人ホームに入ってもらうほど稼げないし。 つーより我が家を老人ホームに改修すべきか？ |
| >・・・家、直さなきゃなぁ >４人も老人ホームに入ってもらうほど稼げないし。 >つーより我が家を老人ホームに改修すべきか？ 心優しいthorさんの事だから年寄りの事も気になると 思いますが何か凄く大事な事が有った様な気がしましたが？？ そうそうヨ〇さん貰ったのかなー？ |
| >そうそうヨ〇さん貰ったのかなー？ 介護という将来の経済的リスクを最小にしてからじゃないと怖くてねぇ 子供が小中ならいいけど、幼稚園、高校、大学なんかと重なりでもしたら・・・ 「楽観的に構想し、悲観的に計画し、楽観的に実行する」って言いますしね。 |
| 元工場設備屋です。 私は33歳の時に拙宅を立てました。 まず、どんな家を建てたいのか、十分考え、頭の中を整理しましょう。 映画、雑誌、知人宅でこれはいいと思ったシーンがある筈です。 その全部は無理としても、少しだけでも取り入れる努力をしましょう。 玄関の吹き抜けとか、子供部屋、台所、書斎など・・・ イメージが浮かばなければ、新築は先に延ばしましょう。 第一は間取りです。これで80％は決まりです。 使い勝手がいいように、先のことも考えて部屋の種類と広さ、レイアウトを決めます。 自分の居場所（個室）を作る、これも大事です。 この部屋の活用で人生が充実するように思います。家族の反対もあるでしょうが・・・ 第二は、バリアフリー化。これも始めにやっておくと大きな出費になりません。 家族が病気になってからでは遅すぎますし、統一性がなくなります。 第三は、省エネ・防災対策です。 太陽光パネル、エコキュートは設置したいですね。貯水タンクも必要です。 最初にできなくても屋根の構造やスペースを確保しておきましょう。 家を建てるのは一生に一度？の大仕事です。貴方らしい家を立てて下さい。 出来上がったらフォト会議室にアップして下さい。楽しみにしています。 |
| 隣家の事例ですが・・・ へーベルは予算を削りたいと言うと彼らは快く応じてくれますが、収納をほぼ全部削りま〜す。 前の家より２倍近い家なのに、でっかい物置を買いました・押入がないから入らないのよと。 オール電化にしたら、安くなるはずの電気代にびっくりしてました。 捨てたガス管、再度引込みに200万はかかるよと助言したのになぁ・・・ 新築直後に例の壁事件。まだ修理の順番が来ないらしい。 おまけにかなり重たいらしくて、基礎をがっちりしないと家が傾く話はこちらではよく聞きます、埼玉北部は地盤悪いから。 |
| メンテがしやすく建物も軽量で引越しもらくらく・・ ブルーテントは？（川原によくあるやつだす）とかみさんに一度話して 殴られたのを覚えていますが・・・ さて、そんな冗談はさておき皆さん色々アドバイスありがとうございます もう少し自分なりに家のことで悩んで見たいと思います。 |
| >メンテがしやすく建物も軽量で引越しもらくらく・・ >ブルーテントは？（川原によくあるやつだす）とかみさんに一度話して >殴られたのを覚えていますが・・・ 暴力反対！。 カミサンはどこも怖いですね。小生は、「ツリーハウス」を考えて・・・。 >もう少し自分なりに家のことで悩んで見たいと思います。 も、楽しからずや！。 |
| 今日は。 悩んで悩んで悩みぬいて下さい。（でも人生の中では一番良い時かも） 色々と見たり聞いたり調べたり参考になる事が有ると思いますが 人が良いと言ったからと取り入れても自分で納得して 決めないと後悔する事が有るので注意が必要です。 それと一番大事な事は返済計画だと思いますよ。 （お金持ちなら関係有りませんが） 長いからもう飽きたから返済するのは止めようなどと 言う訳にはいきませんのでね・・・・・ 長く返済しても中々元金が減らないとその様な気持ちになるものです。 楽しい話題に水をさす様な事を書き込んで申し訳有りませんが 無理の無い返済計画を立てられる事をお勧め致します。 （ひとり言・・・ブツブツ・・・・まだ10年も有るよー・・・） |
| 家族構成ですが、現在は私、妻、妻の母、犬(大型犬) の家族構成ですが、将来的には子供が後2人ぐらいほしいなと考えております。 部屋の細かい間取り等は考えていませんがなるべく大部屋にして家具を部屋の 間仕切りの代わりにしようと思っています。 あと床はなるべく段差を少なくしようと思っています。 手すりはまだ設置しないで（母も元気なので)将来用に下地だけ入れておくように 思っています。階段は妻の母もいるし犬もいるので緩やかな階段を考えています。 しかし、間取りなんかは実際に土地を購入してみないと レイアウト等もイメージが沸いてきませんし、最近は本などを見ていても 果たして高気密、高断熱がいいのか？なんていう疑問も出てきてしまって いますし、工務店さんもいい工務店さんはどこなんだろうか？ など寝れない日々が続いております。 その分仕事中に寝てますが＾＾ |
| 大部屋にして家具等で間仕切るのはひとつのアイデアですが空調の光熱費が高くつくことがあります。 家具で天井まであれば良いのですが隙間があると冷気や暖気が逃げます。 また例えば、最近リビング階段など良く見かけますが寒冷地ではいかがなものかと思います。 暖気が２階等に逃げて暖房費が高くつきます。 光熱費のことも考えることをお勧めします。 |
| 住めば都です。家は箱、家族仲良くできればOK。 シンプルな家がベスト。予算があれば何を取り入れてもいいかも知れませんが・・・。 |
| いいですね！一戸建住宅 ワタシも考えたことありましたが 交通の便や北海道ということもあり除雪等の手間を考え マンションにしてしまいました。 戸建ですとメンテ等もありますが やはり一番のネックはランニングコスト(冷暖房費)でしょうか？ 北海道の場合ですとやはり主な熱源は「灯油」です。 現在の高騰(一時より倍近い価格)で戸建住宅の方は頭痛のタネになっています。 ワタシが考えるに 建物の構造も一つでしょうが、外断熱や断熱材の厚さでで断熱性能を上げ 冷暖房費を抑えることのできる建物も考えの一つだと思います。 実際に見たことがあるのですが、 外断熱住宅ですが、断熱厚さを100mmとり、窓サッシを三重･･･ イニシャルコストは確かにかかりますけど、 実際、家に入ると真夏の30℃以上、冷房もかけていないのに涼しいんです。 国や公的機関は、エネルギーを少なくすることのできる建物に対して 優遇措置を考えてくれないと温暖化の根っこを摘むことができないと思うのですが･･･ なんといっても日本国内で一番多い建物は戸建･マンションなどの「住宅」ですからね！ |
| そうなんです、長い目で見ると高気密、高断熱、基礎断熱、オール電化、太陽光に すると光熱費をぐっと抑えられていいんです！ ですが最近我が家のお殿様（妻）から「あんたそんなここ言っても貯蓄は いくらなの？銀行からいくら借りられるの？」と言われる始末。 そして、新聞の広告を出されてこの家なんて素敵ねー。とゴリ押し攻撃。 もう少しは抵抗をしてみようと思いますが、やはり建売住宅になってしまう のかなー。 |
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━