Ｐａｇｅ 166 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建築設備フォーラムへ ┃ 会議室に戻る ┃ ＩＮＤＥＸ ┃ ≪前へ │ 次へ≫ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼容積対象延床面積とは koshi 03/10/16(木) 11:57 ┗Re:容積対象延床面積とは あいうえお 03/10/16(木) 13:00 ┗Re:容積対象延床面積とは のりたろう 03/10/20(月) 11:28 ─────────────────────────────────────── ■題名 ： 容積対象延床面積とは ■名前 ： koshi ■日付 ： 03/10/16(木) 11:57 -------------------------------------------------------------------------
| タイトルのとおり、容積対象延べ床面積とはどういう意味なのでしょうか。 マンションの物件を物色しているのですが、この言葉の意味がよく分からなくてネットで探してみても、私には見つけられませんでした。 専門の方にとっては分かることなのかもしれないと思い、こちらに掲示致しました。 宜しくお願い致します。 |
| >タイトルのとおり、容積対象延べ床面積とはどういう意味なのでしょうか。 >マンションの物件を物色しているのですが、この言葉の意味がよく分からなくてネットで探してみても、私には見つけられませんでした。 > >専門の方にとっては分かることなのかもしれないと思い、こちらに掲示致しました。 > >宜しくお願い致します。 容積率対象面積では？ 容積率に換算される床面積のこと 容積率に換算されないベランダ等の面積を除いた延べ床面積 私も専門家ではないので間違っていたらごめんなさい。 |
| 延べ床面積＝各階（階数に参入しない屋階や地階の部分も）の床面積の合計 容積対象面積＝容積率の算定に使う面積のこと（緩和規定がいっぱい） たとえば、・車庫、駐輪場の面積は、各階の床面積の合計の1/5まで不算入。 ・地階の住宅部分の面積は、建物全体の住宅面積の1/3まで不算入。 ・共同住宅の共用廊下と階段部分は、不算入。 と、乱暴にいうと、こんなとこすかねぇ？ まぁ、我々設備屋には容積対象は無関係といったほうが早いか（笑） |
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