Ｐａｇｅ 1992 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建築設備フォーラムへ ┃ 会議室に戻る ┃ ＩＮＤＥＸ ┃ ≪前へ │ 次へ≫ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼竣工後の建築業者からの(不当な)請求について 風船太郎 18/4/13(金) 14:25 ┣Re:竣工後の建築業者からの(不当な)請求について LA 18/4/13(金) 14:44 ┃ ┗Re:竣工後の建築業者からの(不当な)請求について 風船太郎 18/4/13(金) 15:32 ┗Re:竣工後の建築業者からの(不当な)請求について 拝観ジジィ 18/4/13(金) 14:52 ┗Re:竣工後の建築業者からの(不当な)請求について 管理人(Yoh) 18/4/13(金) 15:36 ┗Re:竣工後の建築業者からの(不当な)請求について 風船太郎 18/4/13(金) 15:53 ─────────────────────────────────────── ■題名 ： 竣工後の建築業者からの(不当な)請求について ■名前 ： 風船太郎 ■日付 ： 18/4/13(金) 14:25 -------------------------------------------------------------------------
| 掲示板をいつも拝見しています。 アドバイスを頂きたく投稿します。 自己紹介 私は東京都内で設備会社に勤める現場監督です。 区からの受注工事が殆どの割合を占める小さな会社です。 相談内容 工事が終わった後に建築業者からいろいろな項目で請求されます。 ○○利用費、○○修復費等、待ちが発生した分の金額などです。 建築業者と交渉はしていますが結局いつも支払っています。 補足 決められた共益費は支払っている。 分離発注なので下請けではない。 迷惑かけたものは支払わなくてはいけないと思っている。 現場担当者としてできることは何があるのでしょうか？ 皆様はこのような場合どうされていますか？ 回答よろしくお願いします。 |
| 現場共益費協定書というのを 聞いた事はありますでしょうか？ 通常であれば、 建築工事の協会・電気・設備の協会とで 共益費の負担割合を事前に決めている地域もあります。 もし、そういった物を 決めていないのであれば、 別途現場に入る際に前もって交渉するべきだと思います。 決められた共益費の内容ですが 型枠損料 乙の施工による穴あけ等、軽微な型枠損傷による損料。 補強筋および配筋手直し 設計図書に明記された電設工事、設備工事用の補強筋および配筋後におけ る電設工事、設備工事の施工によって生じた軽微な配筋手直し。 現場における動力、電力、水道料金 当該現場の作業に必要な仮設電気及び水道工事 工事用道路の維持管理費 当該工事施工のために取付けた、工事用道路の使用および維持管理費。 安全衛生施設の使用および管理料 当該工事現場内における安全衛生等のために必要とする諸費用。 警備費 当該工事施工上、安全確保のために必要とする人件費等を含む諸費用。 近隣挨拶に伴う費用 当該工事の施工時における、現場近隣住民に対する挨拶費用。 揚重機等の運転経費 現場常備の揚重機等の運転経費 こういった物以外での請求の場合は、あくまでも 施工前にどういった請求があるのか 建築側と話し合うべきかと思慮します。 金額に納得いかないのであれば、 施工後や工事完了後に話し合いをすべきでは無く。 事前にしっかりと話し合いをした上で施工着手する事は 現場監督としての最低限の責務かと思慮します。 ちなみに当方の施工管轄地域では 事前に建築側より上記の各組合・協会等で取り決めした 覚書文書提示の上、請負金額に按分した形で負担割を決定した上で 支払い等まで確認した上で、工事の施工を行っております。 |
| LAさま 回答ありがとうございます。 区で決められた割合の共益費は実行予算にも見込んで支払っています。 それ以外の請求について竣工後に数百万の請求がきます。 LAさんの言われるように、事前に打合せを行う以外はないみたいです。 |
| 風船太郎様 ○○利用費、○○修復費等が設備の為にかかった金額なら仕方ないと思いますが、 歩金等々は 管工事組合と建設業組合とかで請負金額の何％とかの協定は無いのですか？ これは、上の「会議室」に行かれた方が良いんじゃないかな。 |
| 拝観ジジィさん >これは、上の「会議室」に行かれた方が良いんじゃないかな。 そうですね。（ご指摘ありがとうございます） 内容としては「雑談」ではないので、本来は「会議室」でスレッドを 立てていただきたかったですが、既にレスもついていますので、 今回はこのままにしておきます。 引き続き、皆さんコメントをお願いします。 |
| 管理人(Yoh)さま・拝観ジジィさま 今後気を付けます。 ご配慮ありがとうございます。 |
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