Ｐａｇｅ 2050 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建築設備フォーラムへ ┃ ＩＮＤＥＸ ┃ ≪前へ │ 次へ≫ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼3年経過した配管の漏水事故 設備工事店 11/9/30(金) 9:25 ┣Re:3年経過した配管の漏水事故 たっくん 11/9/30(金) 13:00 ┃ ┗Re:3年経過した配管の漏水事故 kojima 11/9/30(金) 14:17 ┣Re:3年経過した配管の漏水事故 kojima 11/9/30(金) 14:24 ┣Re:3年経過した配管の漏水事故 no-su 11/9/30(金) 17:54 ┗Re:3年経過した配管の漏水事故 どんちゃん 11/10/1(土) 5:48 ─────────────────────────────────────── ■題名 ： 3年経過した配管の漏水事故 ■名前 ： 設備工事店 ■日付 ： 11/9/30(金) 9:25 -------------------------------------------------------------------------
| 3年7か月前に完工引き渡しが済んだ建物で、蛇口根元からの漏水が有り、壁の中より階下の天井に落ちて、天井のボードを損傷しました。発見が早く蛇口の再取り付け後に、水圧テストを行い、被害も少なく済みました。 このような次元の場合、工事店ですべて被害の費用を負担しないといけないのでしょうか？当初の工事中には水圧試験を済ませ、写真等も提出してあります。 経年変化だけでは解決できない面もあるやもしれませんが、年数の事も有り全てが施工店の負担では納得できない面もあります。請求できるとしたらどの様な範囲で出来るかみなさんの意見をお聞きしたいです。 又、過去にこのような事例が有れば教えていただきたく思います。 |
| 当り前でしょ。車でいえば漏水はブレーキが利かなくなったと同じ。あなたは逆の立場だったらどうしますか？又、法律では、隠れた瑕疵（不良）は発見された時に直さなければならないのです。基本何年たっても。その為の保険もあります。 |
| >基本何年たっても。 極論ではないですか？ ユーザー側にメンテナンスの義務はないのでしょうか？ 整備不良まで工事側またはメーカー側の責任ですか？ |
| >経年変化だけでは解決できない面もあるやもしれませんが、 回答ではありませんが、原因はなんだったのでしょう？ 経年変化では早すぎると思います。 電食等で内部腐食は無かったのか？ 亀裂はなかったのか？（地震の影響？） ネジ山の損傷はなかったのか？ 温度による腐食や緩みが発生していないか？（温水配管） 興味があります。 |
| 蛇口の取付部分からの漏水？ 取付施工時には、砲金製の出面調整していませんか？ 仕上がり調整用です、多分シ−ルテ−プを巻いて取付ます（一般的に） 一時的には水圧検査(1時間保持）では大丈夫ですが、 水栓の使用頻度が高い場合・・・水栓取付の立ち上がり配管の固定不備の場合振動が伝わり緩んだ可能性があります。又配管部分が軽量間仕切りの場合は固定が大変です。多分施工時の固定不良か砲金製の出面調整がぎりぎりで水栓の呑み込みネジ代が少なかったことも起因するかもしれませんね？ やはり、施工に対する品質管理不足に該当すると考えますが・・・・ |
| その工事の契約はどうなっているのでしょうか？ 漏水保障が１年や２年なんてことは無いかと思います。 一般には５年くらいが多いのでしょうか？ 仮に２年で瑕疵を過ぎていても漏水の場合は道義的責任がありますから対応するケースが多いのかも知れません。 これは各会社の考え方によりますけど・・・・ |
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