Ｐａｇｅ 1254 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建築設備フォーラムへ ┃ 会議室に戻る ┃ ＩＮＤＥＸ ┃ ≪前へ │ 次へ≫ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ビル管理法についての判定に困ってます。 南国そだち 06/2/10(金) 12:04 ┗Re:ビル管理法についての判定に困ってます。 masa 06/2/11(土) 1:46 ┗Re:ビル管理法についての判定に困ってます。 南国そだち 06/2/13(月) 8:41 ┣Re:ビル管理法についての判定に困ってます。 地下の住人 06/2/13(月) 10:48 ┗Re:ビル管理法についての判定に困ってます。 南国そだち 06/2/13(月) 10:51 ┗Re:ビル管理法についての判定に困ってます。 南国そだち 06/2/13(月) 11:00 ┗Re:ビル管理法についての判定に困ってます。 地下の住人 06/2/13(月) 11:39 ┗Re:ビル管理法についての判定に困ってます。 南国そだち 06/2/13(月) 13:23 ─────────────────────────────────────── ■題名 ： ビル管理法についての判定に困ってます。 ■名前 ： 南国そだち ■日付 ： 06/2/10(金) 12:04 -------------------------------------------------------------------------
| 改修計画の設計をしているのですが、既存が8階建の4000ｍ2で事務所ビル から、専門学校へ用途変更されます。 現状の空調換気設備は、ビル用マルチ＋屋上にセントラルの全熱交換器が 設置してあります。 それを改修計画では空調を既存利用とし、換気のみ、以前セントラル方式 の全熱交換器で使用していた立ダクトを利用して、各階個別に全熱交換器 を設置しようと思います。その場合、ビル管理法が適用されて建築基準法 冷129条の2の3第3項に遵守しなければならないのでしょうか。 |
| 改修前もビル管理法適用建物だったと思われますが？ 学校教育法１条に規定される学校なら8000㎡未満はビル管理法上の特定建築物となりませんが、各種学校・専門学校は3000㎡以上でビル管理法上の特定建築物となります。 |
| 有難うございます。 やはりビル管理法に該当するだろうなとは、思っていましたが・・・ 今回は、3000m2以上の専門学校となるので・・・ しかし、設備的には、空調はビル用マルチエアコン、換気は、個別の全熱交換 器なので浮遊粉塵、ＣＯ２・ＣＯ含有率、温度、相対湿度、気流は建基法の129 条の2の3第3項の中央管理方式の空気調和設備の性能から除外できると思われま がいかがでしょうか。 |
| >しかし、設備的には、空調はビル用マルチエアコン、換気は、個別の全熱交換 >器なので浮遊粉塵、ＣＯ２・ＣＯ含有率、温度、相対湿度、気流は建基法の129 >条の2の3第3項の中央管理方式の空気調和設備の性能から除外できると思われま >がいかがでしょうか。 ビル管法改正されています。 http://www.mhlw.go.jp/topics/2002/12/tp1218-2.html に概要が出ています。 参照してみて下さい。 |
| すいません。ビル管理法施工令改正を確認した所 平成15年4月1の改正で個別空調方式でも適用される 事が分かりました。アドバイスを頂き有難うござい ました。ただ気になるのが病院、老人ホームは適用 されていないような気がしますね。 |
| 地下住人さん有難うございます。 改正の条文の趣旨をみて解釈すると、 どの方式に対しても適用されるように 記載されています。ビル用マルチ＋ 全熱交換器でも必要なんでしょうね。 ただ、湿度維持に関してはこのシス テムでは、不可能に近いものがあり ますような気がします。客先にポー タブルの加湿器でも用意してもらわな ければ、加湿維持ができない・・・。 イニシャルも押さえられているのでな にかいい方法がないでしょうか。 |
| >地下住人さん有難うございます。 >改正の条文の趣旨をみて解釈すると、 >どの方式に対しても適用されるように >記載されています。ビル用マルチ＋ >全熱交換器でも必要なんでしょうね。 >ただ、湿度維持に関してはこのシス >テムでは、不可能に近いものがあり >ますような気がします。 現実問題として中央式の空調機でも冬場は40％維持するのは厳しいです。 ただ、官庁などの立ち入りがあっても実測で40％近く出ていると何も言われません。係官によっては計器誤差もありますからと大目に見てくれます。 （こんな事を書いたら次回から・・・） >客先にポータブルの加湿器でも用意してもらわな >ければ、加湿維持ができない・・・。 >イニシャルも押さえられているのでな >にかいい方法がないでしょうか。 ウ～ン、一介のビル管な上ビルマル方式のビルの管理をしたことが無いのでお答えできません。申し訳有りません。 管理側の立場で言える事は全熱交換器は湿度に関しても効果はあります。（性能検証をメーカーと行い確認しました。） ただ、メンテナンスを怠ると省エネ効果が無くなるどころか、処理風量低下等で室内環境の悪化の原因になります。 この点だけは引渡しの際に強調して頂けたらと思います。 |
| 地下住人さん色々有難うございます。 目標数値であれば問題ないと思いますが、室条件となると必ず数値をクリアに しなければないらない状態にあると思います。なんか複雑ですね。この業種。 目に見えないものばかりですから。 民間の建物はコストがない物件ばかりで条件をクリアするまでの投資をしたが ないし、シリーズ物件だと今まで問題ないからよいという事もちらほら・・ 本当に困ったものです。 |
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