Ｐａｇｅ 2919 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建築設備フォーラムへ ┃ 会議室に戻る ┃ ＩＮＤＥＸ ┃ ≪前へ │ 次へ≫ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼浴室排水口からの逆流 peapea 14/7/2(水) 10:24 ┗Re:浴室排水口からの逆流 masa 14/7/2(水) 15:27 ┗Re:浴室排水口からの逆流 peapea 14/7/4(金) 8:40 ┗Re:浴室排水口からの逆流 どんちゃん 14/7/5(土) 5:41 ─────────────────────────────────────── ■題名 ： 浴室排水口からの逆流 ■名前 ： peapea ■日付 ： 14/7/2(水) 10:24 -------------------------------------------------------------------------
| こんにちは。 浴室排水口からの逆流で悩んでいます。こちらを知り合いから教えていただいたので、どなたかアドバイスを頂けたらと思います。 2011年新築購入のマンションで11階建ての9階3LDKですが、各部屋に外部とつながる、排気口(約100mm)が空いており、浴室に24時間換気装置があります。 各部屋の排気口を解放(掃除済み)していますが、窓を全て閉めると、浴室排水口から空気が逆流してきて、異臭がものすごくなります。(この時、玄関のドアがものすごく重くなります) 管理会社に連絡して見てもらったら、最近のマンションは密閉度が高く、どこか窓を開けて対応して下さいと言われました。 冬場から花粉の時期に頻発するので、寒気や花粉が入ってきて、嫌なのですが、他に対応策とかあるのでしょうか。 |
| まず、問題を分けて考えた方が良いです。 ユニットバスの排水口には、排水管の匂いを室内へ持ち込まないように、封水トラップと言うものが設置されています。 通常は、封水深さは5cm以上が確保されています。 質問文にあるように、排水口から空気が逆流してくると言う事は、封水が破壊されている事になります。 通常の浴室換気扇では、封水5cmを破壊するような負圧を作る能力はありません。（最大負圧でも1〜1.5cmの封水を引っ張る能力しかありません） つまり、換気扇の能力によって負圧になっていると言うより、排水管の圧力が高くなっている、もしくは、何らかの理由によって封水トラップが壊れている可能性があります。 また、高層階なので、外風圧の関係から、室外と室内の圧力差が大きくなっている可能性もあります。 排水口に関しては、封水トラップが機能していないのはおかしいので、業者に点検を依頼してください。（排水口に水を入れて、水がたまった状態になるかを確認してみてください） 給気口に関しては、フィルターを外して、空気が流入してくるかを確認してみてください。 また、給気口をのぞいて見て、外部の光が見えるかも確認してください。 給気口の位置によっては、防火ダンパーという閉止装置がついている場合があり、何らかの理由で、動作している可能性もあります。 もし閉鎖しているならば、業者に点検を依頼してください。 扉の重さについては、ドアクローザーの設定にもよりますが、体重をかければ開くはずです。 体重をかけても、開かない場合は明らかに空気圧の差が過大になっています。 |
| masa様、回答ありがとうございます。 排水口にはみずは溜まっている状態です。 吸気口も外部と直接つながっており、虫除けのフィルターがついているだけで、単純な構造です。 販売業者に再度連絡して、通気管と設備図面の提出を依頼したら、建築業者と相談してみるといわれましたので、その連絡まちです。 現象が起きているときの動画がありますので、それを見ていただければ、原因が何かわかるのかなと思っています。 |
| masaさんのご指摘のように排水側の問題でしょう。 低床式ユニットバスのトラップは特殊形状のものがあり、内部逆流防止パッキンのズレで封水が確保されないケースもあります。 排水トラップの点検を依頼した方が良いでしょう。 それでもダメな場合は排水縦管や通気管に問題があるかもしれません。 |
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