Ｐａｇｅ 1192 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建築設備フォーラムへ ┃ ＩＮＤＥＸ ┃ ≪前へ │ 次へ≫ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼2/23 レオパレスのオーナー会が語る不正実態にア然。「レオを潰す気か？」とオーナーの内輪モメも ───────────────────────────────────────
| （一部引用） レオパレスのオーナー会が語る不正実態にア然。「レオを潰す気か？」とオーナーの内輪モメも 違法建築問題に揺れるレオパレス21が会社存亡の危機に瀕している。2月7日には全棟調査の結果、法令違反にあたる物件が1324棟あったと発表。改修工事を実施するため、最大で1万4443人の入居者に転居を要請することも明らかにした。その引っ越し費用は当然、レオパレス持ち。 「30年一括借り上げ」を謳い、サブリース契約で物件オーナーの家賃収入を保証してきたため、空室が増えようとも家賃の支払いは発生し続ける。莫大な修繕費と合わせて、経営を圧迫するのは必至だ。 この問題が明るみに出たのは昨年5月29日のことだった。レオパレスは急遽、会見を開いて「建築基準法違反の“疑い”があるものが発見された」と発表。同日夜には『ガイアの夜明け』（テレビ東京）が、オーナーが実施した物件調査に密着し、違法建築の実態を明らかにする様子をスクープした。放送直前の会見には「スクープの先手を打つ狙いがあった」（不動産業界誌記者）とされている。 同番組で明らかにされたのは、各住戸の間を区切る「界壁」の不備。建築基準法上、火災の延焼防止と遮音性確保のために、小屋裏（屋根と天井との間の空間）にも設置しなければならないが、レオパレスが建設した2棟のアパートには界壁が設置されていなかった。 リンク→ https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190223-01552451-sspa-soci 週刊SPA! 2019/2/23(土) 15:50配信 ────────────────────────────────────── ＜関連ニュース＞ 情弱高齢者を食い物にし続けた悪徳不動産業レオパレス21／古谷経衡 週刊SPA! 2019/2/24(日) 16:00配信 https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190224-01552629-sspa-soci |
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